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Diritto Immobiliare

“Siamo schiavi delle leggi, per poter essere liberi”
(Legum servi sumus ut liberi esse possimus)

Cicerone

La consulenza viene plasmata ad hoc per le esigenze del Cliente, per poterlo supportare a tutto tondo e garantire un’assistenza che nel più breve tempo possibile, e ad un costo sostenibile, soddisfi il Cliente. Per raggiungere tale obiettivo si pone particolare attenzione a tutte le fasi necessarie al raggiungimento del risultato prefissato, dalle indagini preliminari (ricerche in conservatorie, catasto, etc.), alla redazione e negoziazione dei contratti richiesti, oltreché affiancamento negli adempimenti successivi.

A titolo esemplificativo si offrono le seguenti prestazioni:

  • Indagini preliminari per vendita e locazioni ( visure in conservatoria e catasto)
  • Negoziazione contrattuale e consulenza sui possibili scenari risolutivi
  • Redazione contratti e relative clausole (preliminari di vendita, di locazione, comodato…)
  • Registrazione, proroga e risoluzione di contratti di locazione o comodato/Registrazione contratti preliminari di compravendita immobiliare
  • Revisioni contrattuali e transazioni stragiudiziali e giudiziali, predisposizioni di piani di rientro
  • Assistenza giudiziale per le procedure di rilascio degli immobili (procedura di sfratto per morosità, finita locazione, licenza di sfratto per finita locazione, procedure giudiziali di risoluzione contrattuale etc.);
  • Azioni per il recupero dei crediti dei canoni di locazione impagati
  • Azioni di tutela dei diritti di proprietà e diritti reali su beni immobili (azioni petitorie),
  • Azioni a tutela del possesso e della detenzione di beni immobili (azioni possessorie),
  • Azioni a difesa della proprietà ed altri diritti reali di godimento (usufrutto, uso, abitazione, enfiteusi, superficie, servitù);
  • Azioni di accertamento d’usucapione;
  • Azioni di responsabilità contrattuale ed extra contrattuale per difformità e/o vizi dei beni acquistati/venduti
  • Assistenza in acquisizioni immobiliari, partecipazioni ad aste immobiliari e procedure di “saldo e stralcio”